私人放款24小时在线小时在线，现代人的生活水平在不断提高。每个人都有自己的生活方式。然而，美好的生活离不开金钱的维持，于是贷款走进了千家万户。那么，房屋抵押贷款年限有什么限制吗?对房龄有什么要求?如何计算贷款期限呢？一起来看看吧！贷款期限限制：住房抵押贷款是消费贷款，期限为10年。有的地区规定为15年，可按60%贷款。利率为基准利率。二手房按揭贷款期限与房龄不得超过35年，贷款期限为30年，借款人与贷款期限不得超过70年，与商品房期限相同作为商品房。房屋年龄要求：如果抵押物是的商品房，房龄一般不超过20年，贷款/信用期+房龄，原则上不超过40年;如果抵押物是的商品房，房龄一般不允许超过20年，贷款/信用期+房龄，原则上不超过30年。如何计算贷款期限：商业贷款期限为30年。部分银行要求贷款人年龄+贷款期限，不得超过个人及其配偶的法定退休年龄(男性65岁，女性60岁);住房按揭贷款期限是如何计算的?而有的银行要求贷款人的年龄+贷款期限，必须小于70岁。每家银行的贷款期限不同，具体取决于银行的规定。如果男性今年50岁，按照男性不超过65岁，女性不超过60岁的贷款规则，贷款期限为15年(即65-50=15)。

　　车已经是人们生活中必不可上的代步工具，它是具有一定的价值的。人们在资金紧张的时候，可以用它做抵押贷款来缓解资金紧张问题，但不是所有的车都是可以拿来抵押贷款的，那哪些车不能抵押贷款？下面小编就来简单的介绍，希望对你有所帮助。具体的也可以咨询借贷机构。

　　在办理车辆抵押中，车辆的手续资料必须要准备齐全，资料包括：登记大本、行驶证、购车发票、保险单、完税证明等，如果手续资料准备得不完全，贷款机构是不会受理的。

　　处于抵押状态的车，如果没有解除抵押状态，车辆的抵押权是在贷款机构手中的，车主只有使用的权利。

　　有逾期征信不好哪里可以借到钱，凭房产证就可以申请抵押贷款，确实为大部分借款人提供了极大的便利。虽然银行欢迎有房产证的房子抵押贷款，但并不是所有的银行都接受有房产证二次抵押贷款。那么，房产证哪里可以再抵押呢?有哪些平台?有哪些条件?一起来看看吧!房产证哪里可以二次抵押?一、房产证二次抵押贷款有哪些平台?1、银行平台通过银行平台申请房产证二次贷款的特点是靠谱、利息低，但并不是所有银行都能办理，需要提前咨询。但是，审查相对严格。如果资质一般或者不了解相关政策，可以向贷款中介寻求帮助，贷款通过率会比较高。2、一站式借贷平台一般来说，只要借款人抵押的房产还有贷款空间，就可以找正规的一站式贷款平台申请房产证二级抵押贷款，这样贷款额度就会高于银行贷款，您可以享受更多超低利率的多种贷款选择。二、房产证二次抵押贷款的条件是什么?1、申办房产证二次抵押贷款的房屋必须是现房;2、房产证已办妥，原件是否存银行不影响经营;3、房产证二次抵押贷款所借房地产的现估值减去该抵押贷款的未偿还金额后，仍有残值;4、借款人具有较高的收入水平和可靠的还款能力。

　　办理汽车抵押贷款，一般是找当地的贷款公司办理，因为申请人用全款的汽车作为抵押，贷款公司设定的贷款条件并不高；而且可以申请的贷款额度，也是看汽车现在的评估价值是多少，可以申请的贷款额度可以达到汽车评估总价值的7-9成；另外除了传统需要押车的汽车抵押贷款，现在也可以办理只押手续的汽车抵押贷款，这样一来申请人可以根据个的情况选择要办理哪一种贷款；同时汽车抵押贷款的审批放款时间快，只要满足申请汽车抵押贷款的条件。

　　和房屋二次抵押贷款不同，汽车二次抵押贷款的步骤并不比首次贷款麻烦多少，但是有一点和房屋二次抵押贷款是一样的，就是两次申请汽车抵押贷款都要在同一家贷款机构申请，这样以后贷款机构不得不处置车辆的时候，才不至于因为车辆所有权不明而产生麻烦。

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